Proceedings of the International scientific and practical conference ―Cambridge Congress of Advanced Studies‖ (April 3-5, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. - Cambridge, United Kingdom, 2026. - 350 p.

62 засвідчувальну, охоронну та — запропоновану нами — стабілізаційну функції. Нормативне закріплення останньої як самостійної публічної функції нотаріату відображатиме реальний суспільний запит і стане методологічною основою для подальшого реформування галузевого законодавства. По-друге, цифрова трансформація нотаріату потребує збалансованого підходу: розширення електронних послуг повинно поєднуватися зі збереженням обов'язкової особистої взаємодії нотаріуса та клієнта при вчиненні правочинів підвищеного ризику. Законодавець має чітко визначити перелік нотаріальних дій, що вимагають фізичної присутності сторін, і тих, що можуть здійснюватися дистанційно. По-третє, функціонування нотаріату в умовах воєнного стану виявило системні прогалини у законодавстві, які неможливо усунути ситуативними нормами. Необхідне розроблення окремого закону про відновлення нотаріальних документів і архівів у постконфліктний період із урахуванням міжнародного досвіду. По-четверте, ефективна протидія шахрайству з нерухомістю потребує двох взаємодоповнювальних кроків: розширення доступу нотаріусів до державних реєстрів у режимі реального часу та запровадження обов'язкової відеофіксації нотаріальних дій із нерухомістю вартістю понад п'ять мільйонів гривень. По-п'яте, концепція нотаріату як інституту превентивного правосуддя, що довела свою ефективність у країнах латинської нотаріальної системи, є стратегічно актуальною для України та має стати не лише теоретичним орієнтиром, а й практичним базисом реформування нотаріального законодавства. Нотаріат, який попереджає правові конфлікти замість того щоб їх фіксувати, є не просто юридичним інститутом — він є інвестицією держави у правовий мир суспільства. СПИСОКВИКОРИСТАНИХДЖЕРЕЛ: 1. Скакун О. Ф. Теорія держави і права : підручник. 4-те вид. Харків : Еспада,