Proceedings of the International scientific and practical conference ―Cambridge Education Forum‖ (June 1-3, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. - Cambridge, United Kingdom, 2026. - 206 p.

22 інвестувати в альтернативний інструмент у вигляді земельних ділянок. Так, в липні 2021 року в Україні повноцінно запрацював ринок землі, а саме було отримано дозвіл на купівлю та продаж земель сільськогосподарського призначення, а з 2024 року відбувся другий етап реформи, який розширив ринок і надав можливість купівлі земель для юридичних осіб. Все вище перечислене не могло не вплинути на ринок землі, особливо ринок земель сільськогосподарського призначення. Так, згідно з інформації Опендатабот, яка посилається на офіційну статистику середня вартість гектару землі сільськогосподарського призначення на території України становить 37 тисяч гривень за гектар. [3] При цьому слід врахувати, що вартість земель сільськогосподарського призначення не може бути меншою за нормативно- грошову оцінку, яка залежить від декількох показників, таких як місцезнаходження земельної ділянки, її площі та типу земельної ділянки та типу грунту на даній земельній ділянці. На Рис.1 представлена динаміка зміни середньої вартості земель сільськогосподарського призначення в період війни станом на січень 2022-2026. Рис. 1. Динаміка зміни середньої вартості земель сільськогосподарського призначення в період війни станом на січень 2022-2026 року Як видно з даного рисунку в період 2022-2026 року вартість земель сільськогосподарського призначення збільшилася в 2,65 рази, що свідчить про значне збільшення вартості земель в Україні протягом війни. 36069 38433 44766 54249 95746 2022 2023 2024 2025 2026