Proceedings of the International scientific and practical conference ―Cambridge Congress of Advanced Studies‖ (April 3-5, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. - Cambridge, United Kingdom, 2026. - 350 p.

60 доступу недостатньо. Для правочинів із нерухомістю вартістю понад п'ять мільйонів гривень пропонуємо запровадити обов'язкову відеофіксацію нотаріальної дії з її збереженням у захищеній системі Міністерства юстиції протягом двадцяти п'яти років. Такий захід дозволить суттєво ускладнити оспорення справжності волевиявлення сторін та надасть суду додатковий доказовий інструмент у разі виникнення спору. Концепція превентивного правосуддя (justice préventive) розроблялася переважно у французькій і німецькій правовій доктрині починаючи з другої половини XX століття. Її суть полягає в тому, що правова система має інвестувати не лише в механізми розв'язання конфліктів, а й у механізми їх попередження. Нотаріус у цій парадигмі є не пасивним фіксатором правових фактів, а активним суб'єктом правотворення на індивідуальному рівні: він не просто засвідчує волю сторін, а перевіряє її відповідність правопорядку, консультує, попереджає, врівноважує інтереси [10, с. 23]. Ця концепція має пряме практичне підтвердження. Аналіз судової практики Верховного Суду свідчить, що нотаріально посвідчені правочини оскаржуються значно рідше, ніж правочини в простій письмовій формі, а частка задоволених позовів про визнання таких правочинів недійсними за 2020–2023 роки не перевищувала 12% від загальної кількості відповідних позовів [11]. Цей показник є красномовним: нотаріальне посвідчення не гарантує абсолютної юридичної чистоти угоди, але суттєво підвищує рівень правової визначеності та довіри між сторонами. На рівні міжнародного виміру дані підтверджуються статистикою Міжнародного союзу нотаріату (UINL): у країнах із розвиненим латинським нотаріатом кількість судових спорів щодо нерухомості та спадщини є на 40– 60% нижчою, ніж у державах із реєстраційними системами [10, с. 89]. Ця різниця пояснюється не стільки процедурними відмінностями, скільки якісно іншим правовим середовищем, яке формує нотаріат: середовищем, де правова визначеність закладається на стадії виникнення правовідносин, а не відновлюється через суд після виникнення конфлікту.