Proceedings of the International scientific and practical conference ―Science in the Modern World‖ (May 4-6, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. – Barcelona, Spain, 2026. - 260 p.

224 Ключові слова: реновація; житлова забудова; містобудування; сталий розвиток; реконструкція; енергоефективність; урбаністика; територіальне планування; інфраструктура; зелена інфраструктура Вступ Сучасний етап розвитку міст характеризується інтенсивними процесами трансформації міського середовища, що зумовлено як соціально-економічними змінами, так і необхідністю адаптації до нових екологічних викликів. Особливої актуальності набуває проблема оновлення житлових територій, сформованих у другій половині XX століття, які в більшості випадків не відповідають сучасним вимогам комфортності, енергоефективності та сталого розвитку. У багатьох містах України значна частина житлового фонду представлена типовими панельними та цегляними будинками, які мають обмежений експлуатаційний ресурс. Застаріла інженерна інфраструктура, недостатній рівень благоустрою, відсутність якісних громадських просторів створюють передумови для зниження якості життя населення. Реновація житлових територій виступає як комплексний процес, що передбачає не лише реконструкцію будівель, але й трансформацію функціональної структури, модернізацію інфраструктури та формування нового архітектурно-просторового середовища. Аналіз сучасних досліджень Проблематика реновації житлових територій активно досліджується в рамках містобудування, урбаністика та архітектура. Сучасні дослідження зосереджені на таких напрямках: • інтеграція принципів сталого розвитку; • модернізація житлового фонду; • розвиток транспортної інфраструктури; • впровадження зеленої інфраструктури; • підвищення соціальної якості середовища. Особливу увагу приділяють концепціям: