Proceedings of the International scientific and practical conference ―Science in the Era of Globalization‖ (May 22-24, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. - Zurich, Switzerland, 2026. - 353 p.

324 УДК 711.58:711.4:72.01(477.54-25) Зібров Захар Костянтинович аспірант Харківський національний університет міського господарства імені О. М. Бекетова м. Харків, Україна ОРГАНІЧНА МАЛОПОВЕРХОВА САДИБНА ЗАБУДОВА У СТРУКТУРІ ПОСТРАДЯНСЬКОГО МІСТА: ОБҐРУНТУВАННЯ САДИБНОГО РАЙОНУ ЯК АНАЛІТИЧНОЇ ОДИНИЦІ МІСТОБУДІВНОГО АНАЛІЗУ Анотація. У статті обґрунтовується необхідність виокремлення садибного району як самостійної аналітичної одиниці містобудівного аналізу. Розглядається специфіка органічної малоповерхової садибної забудови у структурі пострадянського міста, що виникла внаслідок включення колишніх слобід, хуторів і сільських поселень до міських меж у процесі індустріальної урбанізації. Аналізуються причини теоретичної і нормативної невизначеності щодо цього типу забудови, а також обмеження наявного інструментарію містобудівного планування. Запропоновано визначення поняття «садибний район» і обґрунтовано доцільність саме районного масштабу як операційного рівня аналізу і стратегічного планування. На прикладі Харкова розглянуто внутрішню неоднорідність садибної забудови та необхідність диференційованих підходів до різних генетичних типів районів. Ключові слова: садибна забудова, малоповерхова забудова, пострадянське місто, урбаністична морфологія, садибний район, character areas, Харків. Швидка індустріальна урбанізація ХХ століття суттєво змінила просторову структуру великих міст Східної Європи та пострадянського простору. У процесі територіального зростання до меж міст були включені колишні слободи, хутори,