Proceedings of the International scientific and practical conference ―Education and Scientific Progress‖ (April 24-26, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. – Manchester, United Kingdom, 2026. - 218 p.

79 Законом № 2145-IX також було запроваджено низку обмежень щодо прав орендарів, які отримали земельні ділянки за спрощеною процедурою. Зокрема, такі орендарі були позбавлені права на: компенсацію витрат на поліпшення земельної ділянки; переважне право поновлення чи купівлі ділянки; передачу ділянки в суборенду; зміну цільового призначення та складу угідь [1]. Розмір орендної плати за землі державної та комунальної власності обмежувався 8% нормативної грошової оцінки, що нижче за передвоєнний максимум у 12% [2]. Ці обмеження були спрямовані на запобігання зловживанням спрощеними процедурами воєнного часу. Наступним важливим кроком у розвитку спеціального земельного законодавства стало прийняття Закону України № 2247-IX від 12 травня 2022 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану», який набрав чинності 9 червня 2022 року [3]. Цей закон розширив перелік підстав для спрощеного отримання земельних ділянок в оренду без проведення земельних торгів та суттєво змінив порядок встановлення і зміни цільового призначення земельних ділянок. У сфері зміни цільового призначення Закон № 2247-IX запровадив особливий спрощений порядок, за яким встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється без розроблення документації із землеустрою, без сплати втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, а також без дотримання вимог щодо особливо цінних земель [3]. Це стосувалося насамперед земельних ділянок, що надавалися для розміщення виробничих потужностей підприємств, евакуйованих із зон бойових дій. Водночас передача в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної чи комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва могла здійснюватись без зміни її цільового призначення, що суттєво спрощувало та прискорювало відповідні процедури [3].